신생아 특례대출은 24년 1월부터 정부가 추친하는 금용정책상품입니다. 저출산과 신혼부부 주택문제를 해결하기 위한 정책인데요 오늘은 신생아 특례대출에 대해 자세히 알려드리도록 하겠습니다. 끝까지 읽고 도움을 받으셨으면 좋겠습니다.
목차
1. 신생아 특례대출이란?
2. 신생아 특례대출 지원대상 및 금리
3. 신생아 특례대츨 평가
1. 신생아 특례대출이란?
신생아 특례대출이란 정부가 내년 1월 부터 시행 예정인 금융상품입니다.
국내 저출산 현상을 해결하기 위한 정책일환으로 시행되는 것으로
주택 구입시 연 1.6%~3.3%대 낮은 금리로 최대 5억까지 대출을 받을 수 있습니다.
전세의 경우 3억원까지 1.1%~2.3%대의 금리로 대출을 받을 수 있습니다.
총 27조원 규모로 대출을 진행한다고 합니다.
2. 신생아 특례대출 지원 및 금리
지원 대상은
<주택구입의 경우>
1. 대출 신청일 기준 2년 내 출산한 무주택 가구
2. 연 소득 1억 3천만원 이하 + 자산 5억 600만원 이하
3. 주택 가격 9억원 이하
위 조건을 모두 충족할 경우 부부 연소득이 8500만원 이하이며 연 1.6%~2.7%으로 8500만원이 초과하더라도 연 2.7%~3.3%로 시중은행의 대출 금리보다 훨씬 낮은 금리를 적용 받습니다.
<전세의 경우>
1. 대출 신청일 기준 2년 내 출산한 무주택 가구
2. 연 소득 1억 3천만원 이하 + 3억 6.100만원 이하
3. 신생아 특례대출 평가
그간 신생아 특례대출과 비슷한 상품으로는 "특례보금자리론"과 "디딤돌대출" 이 있습니다.
특례보금자리론과 디딤돌 대출도 출시당시 파격적인 대출 상품으로 관심을 끌었는데요
올해초 9억원 이하 주택을 대상으로 연 4%대 금리로 최장 50년 상환 대출이 가능했던 특례보금자리론은 가계부채를 조장한다는 비판적인 여론으로 대상이 축소되었습니다.
아래 표와 같이 신생아특례대출과 특례보금자리론 디딤돌대출을 비교한 표로 보시는 봐와 같이 신생아특례대출이 여러모로 유리한 것을 확인 하실 수 있습니다.
1월에 시행되는 신생아 특례대출을 잘 활용하셔서 내집 마련의 꿈을 이루시길 바랍니다.
